Deshollinado y reparación de chimeneas en el Municipio de Bridgewater, NJ
Bridgewater es el único pueblo del condado donde realmente no sabemos con qué tipo de chimenea nos vamos a encontrar hasta que la vemos. Poco más del 70 por ciento de sus viviendas se construyó entre 1960 y 1999, justo a caballo entre los años en que las chimeneas de mampostería construidas en el sitio dieron paso a las unidades prefabricadas de fábrica, así que ambos tipos aparecen en la agenda de la misma semana.
La respuesta breve
Deshollinamos e inspeccionamos tanto chimeneas de mampostería como prefabricadas, verificamos los conductos en las conversiones de aceite a gas, y nos encargamos del retiro del tanque de combustible y los permisos de equipo que exige la propia oficina de construcción de Bridgewater para ese tipo de cambio.
Lo que encontramos en los trabajos de Bridgewater
Bridgewater no tiene un solo tipo dominante de chimenea, tiene dos, en cantidades más o menos iguales, y averiguar cuál hay detrás de una pared determinada es en realidad el primer paso de la mayoría de las visitas. Cerca del 30 por ciento de la vivienda aquí es de los años sesenta y setenta, el último tramo de chimeneas de mampostería construidas en el sitio antes de que la industria pasara a las unidades prefabricadas de fábrica, y un 43.5 por ciento más se construyó en los años ochenta y noventa, justo en la era de lo prefabricado. Del lado de la mampostería, los hallazgos son los habituales para esa edad: juntas de mortero que empiezan a fallar, cornisas que necesitan resane. Del lado prefabricado, son las cubiertas del cajón y los sellos de la tapa. Debajo de ambos, Bridgewater todavía tiene calefacción real a aceite y a gas LP, y su propia oficina de construcción maneja una conversión de aceite a gas como tres pasos permitidos separados: retirar el tanque, instalar el nuevo equipo y verificar que la chimenea existente en verdad tenga el tamaño adecuado para él. La geografía del municipio añade otra complicación. El corredor de Route 28 y Finderne, a lo largo del Raritan, se encuentra lo bastante bajo como para que el equipo de sótano ahí caiga bajo las reglas de elevación contra inundaciones del condado, mientras que la loma hacia Chimney Rock no.
Adónde llega nuestra camioneta en el Municipio de Bridgewater
- Martinsville
- Bradley Gardens
- Finderne
- Green Knoll
- Bridgewater Center
- Chimney Rock
- Milltown
- Hobbstown
- Middle Brook Heights
- Sunset Lake
- North Branch (parte este)
Todo lo que hacemos en el Municipio de Bridgewater
- Chimney sweepingThe camera goes down before any brush does
- Chimney inspectionTwo inspection levels, one written report
- Chimney repairCrowns, caps, flashing and liners: stopping the water
- Fireplace & stoveStubborn pilots, seized dampers, worn gaskets
- Dryer vent cleaningEvery foot of the lint run, cleared
- Air duct cleaningWith an honest no when it will not help
- Duct repair & replacementCrushed, split or dropped runs put right
Lo que dicen los propietarios en nuestro perfil de Google
Una selección de nuestras reseñas de 5 estrellas en Google.
Work was carried out by an expert who knew just what proportions of air to fuel were required for a brick fireplace system to burn cleanly.
It was no longer a strong pick. The service fixed the damper and got rid of the sticky creosote. Now it's easy to start fires and they burn constantly. Every time we light it, we can see the difference.
Top-notch service! They showed up right on time, which is rare these days. The technician took the time to explain everything and showed me exactly how much soot was clogging the flue. Fast, clean, and very reasonably priced. I will definitely be using them every year from now on!
Preguntas del Municipio de Bridgewater
¿Cómo saben si nuestra chimenea es de mampostería real o una de las prefabricadas?
La revisamos. La vivienda de Bridgewater está dividida de forma bastante pareja entre las dos épocas, así que no suponemos nada en ningún sentido: revisamos la construcción del hogar y el material del conducto antes de recomendar algo, ya que una estructura de mampostería y un sistema prefabricado se inspeccionan y reparan de forma completamente distinta.
Estamos convirtiendo nuestro horno de aceite a gas. ¿Cuál es el proceso para el tanque viejo y la chimenea?
En Bridgewater eso son tres trámites permitidos separados ante la oficina de construcción del municipio: retirar el tanque de combustible existente, instalar el nuevo equipo de gas, y hacer que el instalador verifique en el formulario estatal de chimenea que el conducto tiene el tamaño y el revestimiento correctos para gas antes de que se apruebe el trabajo.
Nuestra casa está cerca de Chimney Rock. ¿El terreno ahí importa para el trabajo de chimenea?
Importa más para el drenaje que para la chimenea directamente. Ese rincón del municipio se asienta sobre basalto, poco profundo y de drenaje rápido, mientras que el lado más bajo de Route 28 y Finderne se asienta sobre aluvión fluvial. Sobre todo afecta cómo se mueve el agua alrededor de la base, no al conducto en sí.
Nuestro horno y los ductos están en el sótano, y estamos cerca del río. ¿Deberíamos preocuparnos?
Si su casa está en el corredor más bajo de Route 28 o Finderne, el equipo de sótano ahí cae bajo las reglas de elevación contra inundaciones del condado, que rigen qué tan bajo pueden ubicarse legalmente los sistemas mecánicos. Vale la pena confirmar con la oficina de construcción del municipio dónde queda exactamente su propiedad antes de reemplazar algo allí abajo.
Encuéntrenos en Google
Nuestro perfil de Google cuenta con reseñas verificadas en Google. Lea algunas, y luego llámenos para conversar sobre lo que sucede en su dirección de Bridgewater.